Брусника приступила к разбору 90‑метрового недостроя
в центре Екатеринбурга

Брусника получила разрешение на демонтаж недостроенного бизнес-центра «Карнеол». 19-этажное здание более 10 лет портило облик центра Екатеринбурга.

Снос 90-метрового объекта в плотной городской застройке (расстояние до соседних домов — 15-20 метров) — уникальный для России проект. Для обеспечения безопасности инженеры Брусники и подрядной организации сформируют вокруг здания защитный контур, состоящий из монтажных лесов, обтянутых двумя слоями плотной мелкоячеистой сетки.

Разбирать недострой будут поэтапно. На каждом этаже сначала демонтируют центральную часть, затем окружающую её оболочку. Плиты и колонны разрежут на блоки весом не более тонны и спустят краном вниз. Там, где это сделать будет нельзя, перекрытия разобьют гидромолотами.

Такая технология безопасна для окружающих зданий и людей. Она выглядит как стройка в обратной перемотке: в процессе возведения дома кран поднимает плиты, а здесь наоборот — спускает на землю.

— Проект демонтажа предусматривает высокую степень переработки материалов, — комментирует технический директор Брусники в Екатеринбурге Константин Сыромолотов. — По предварительным расчетам в результате сноса мы получим около 25 тыс. кубометров бетона и 1 тыс. кубов кирпича. Их мы раздробим и используем для отсыпки тротуаров, постоянных и временных дорог в нашем проекте в Академическом.

В переработку пойдут арматура, алюминиевый профиль окон, трубы, системы пожаротушения и воздуховоды, 500 тонн стекла и минераловатный утеплитель.

Демонтаж здания планируется закончить к лету 2024 года.

«Карнеол» был спроектирован в 2004 году. Изначально здание должно было быть 11-этажным, с двухуровневой подземной парковкой. Но довольно быстро было выполнено перепроектирование с увеличением наземной части до 16, а затем и до 19 этажей. Объект должны были сдать в 2011 году, но кризис 2008 — 2009 годов этому помешал. Сроки неоднократно переносились, в 2015-м застройщик обанкротился и здание перешло банку. Брусника приобрела «Карнеол» в мае 2023-го за 978 млн рублей.