Обмен с проживанием

Обменяйте квартиру на новую в Бруснике и переезжайте
только после получения ключей

О программе

Покупка квартиры в строящемся доме — редкое и волнительное событие. В нём предвкушение перемен часто сочетается с переживаниями, связанными с поиском временного жилья.

Мы предлагаем обменять квартиру без переезда. Вы можете оставаться в ней до момента передачи ключей от нового жилья. А затем мы дадим вам еще два месяца, чтобы вы успели сделать ремонт.

Максимальный период пребывания на старом месте не должен превышать 30 месяцев.

Услуга длительного проживания — платная. Арендная ставка фиксируется на весь срок проживания. И вычитается из выкупной стоимости квартиры сразу за весь период.

Выбрать квартиру

Преимущества

Не нужно искать новую квартиру и лишний раз переезжать, нарушая устоявшийся порядок вещей.
Экономия на арендной плате. Зачастую мы предлагаем ставку немного ниже рыночной.
Арендная плата фиксируется на весь срок проживания. Договор гарантирует, что вас не выселят раньше оговоренной даты.
Не нужно заботиться о смене школы или детского сада.

Как работает обмен

Выбор квартиры

Выберите и забронируйте квартиру в любом городе и любом проекте Брусники

Определение выкупной стоимости вашей квартиры

Специалист Брусники приедет и определит рыночную стоимость вашей квартиры в течение двух дней бесплатно

Выкуп вашей квартиры

Компания выкупит вашу квартиру. Вам не надо тратить время и деньги на поиск покупателей

Способ покупки новой квартиры

Вырученные деньги вы можете использовать как первый взнос по ипотеке или оплатить ими новую квартиру полностью

Оформление

Подписание договора ДДУ и купли-продажи пройдет в один день.

Проживание

Теперь выдыхайте и ожидайте с комфортом переезда в вашу новую квартиру.

Какие квартиры принимаем

Мы принимаем квартиры, которые соответствуют 10 критериям:

Квартира в собственности
Без деревянных перекрытий
С ипотечным остатком не более 5 млн руб.
Стоимостью от 1 до 30 миллионов
Квартира целиком, а не комната или доля
Квартира в многоквартирном доме не старше 1960 года постройки
Находится в черте города
Дом не ниже 4-х этажей
Квартира площадью не более 120 м²
Если квартира в строящемся доме по ДДУ Принимаем квартиры со сроком завершения строительства до 1,5 лет с момента завершения сделки

Ответы на вопросы

Должен ли я платить за проживание?

Да. Арендная ставка и фиксируется на весь срок проживания. Суммарная стоимость аренды вычитается из выкупной стоимости квартиры.

Съезжать нужно сразу после сдачи дома?

Нет. Во-первых, точка, от которой мы отталкиваемся, — это не дата ввода дома в эксплуатацию, а дата передачи ключей. Во-вторых, мы дадим вам еще два месяца, чтобы вы успели сделать ремонт.

Как это предложение оформляется юридически?

Мы включаем в договор купли-продажи пункт, содержащий дату освобождения квартиры. Раньше времени вас выселить никто не сможет.

На какие проекты распространяется программа?

На все проекты Брусники в Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске и Сургуте. Но нужно учитывать срок сдачи объекта. Оставаться в старой квартире вы можете не более 2,5 лет.

Кто платит коммунальные платежи?

Их вы оплачиваете самостоятельно.

Для продажи квартиры я должен выписаться из неё?

Да, сделка заключается на стандартных условиях. Вам необходимо сняться с регистрационного учета и (при желании) оформить временную регистрацию по месту пребывания.