Оферта на заключение лицензионного договора на право использования «Сервиса фиксации объектов»
Данный документ является предложением Общества с ограниченной ответственностью «СДЕЛКА РАЗНОГО ФОРМАТА» (ИНН 6671093558, ОГРН 1196658014475) (далее — «Лицензиар») о заключении договора на предоставление права использования функционала Сервиса бронирования объектов программного обеспечения «Платформа Сделка.РФ».
Лицензиар является юридическим лицом, осуществляющим исследовательскую деятельность и коммерциализацию ее результатов в соответствии с Федеральным законом от 28.09.2010 N 244-ФЗ “Об инновационном центре “Сколково”.
1. Термины
1.1. В настоящей Оферте используются следующие значения понятий и терминов:
- Лицензиат - дееспособное физическое лицо, заключившее лицензионный договор с Лицензиаром, путем акцепта условий, изложенных в Оферте.
- Лицензиар - ООО «СДЕЛКА РАЗНОГО ФОРМАТА» (ИНН 6671093558, ОГРН 1196658014475) (ООО «СДЕЛКАРФ», представляющее предложение о заключении Договора на предоставление права использования функционала Сервиса бронирования объектов, являющееся частью программного обеспечения «Платформа Сделка.РФ» на условиях Оферты.
- Платформа Сделка.РФ – программное обеспечение, состоящее из множества сервисов, принадлежащее ООО “СДЕЛКАРФ” и представляющее собой автоматизированный информационный ресурс в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющее интегрированный способом обмениваться информацией с сайтами, на которых размещена информация об экспонируемых Объектах недвижимости.
- Сервис фиксации объектов, Сервис — функциональная часть программного обеспечения «Платформа Сделка.РФ», посредством которого автоматизированным способом осуществляется техническое снятие Объекта с экспонирования для третьих лиц на Сайте.
- Оферта, Договор – предложение Лицензиара, обращенное к неопределенному кругу лиц, заключить с ним договор на предоставление простой (неисключительной) лицензии - права использования функционала Сервиса фиксации объектов на условиях, изложенных в настоящем документе.
- Акцепт – полное и безоговорочное принятие Лицензиатом условий Оферты. Акцептом настоящей Оферты является факт оплаты Лицензиатом лицензионного вознаграждения за предоставление простой (неисключительной) лицензии, осуществленный в срок и по реквизитам, указанным в Оферте.
- Дата Акцепта - дата поступления платежа Лицензиата в пользу Лицензиара и является датой предоставления Лицензиату простой (неисключительной) лицензии на Сервис.
- Владелец сайта - юридическое лицо, осуществляющее размещение Объектов недвижимости на Сайте.
- Сайт - интернет-сайт, принадлежащий третьему лицу, посредством которого размещаются объекты недвижимости, а также обеспечивающее техническую интеграцию Лицензиара и Владельца сайта.
- Информация об Объекте - информация о недвижимом имуществе (квартира, машино-место, кладовая, коммерческое нежилое помещение), предлагаемая к ознакомлению и для целей приобретения третьими лицами на Сайте, в отношение которого производится снятие с экспонирования посредством использования Сервиса фиксации объектов.
- Объект - недвижимое имущество - квартира, машино-место, кладовая, коммерческое нежилое помещение, предлагаемое к продаже для третьих лиц на Сайте.
- Период ограничения доступа — срок, в течение которого Лицензиар обязуется ограничить доступ к Информации об Объекте третьим лицам на Сайте. Срок начинает исчисляться с даты, следующей за днем Акцепта настоящей Оферты Лицензиатом.
2. Общие положения
2.1. Настоящий Договор регулирует правоотношения, возникающие между Лицензиаром и Лицензиатом, условия возникновения, изменения и прекращения правоотношений, права и обязанности Лицензиара и Лицензиата, порядок использования Сервиса.
2.2. Настоящий Договор в соответствии со ст. 432, 434, 435, 437 Гражданского Кодекса РФ является предложением Лицензиара в адрес неопределенного круга лиц, содержащим существенные условия лицензионного договора на право использования функционала Сервиса.
2.3. Предоставление доступа к Сервису осуществляется на условиях простой (неисключительной) лицензии. Право использования Сервиса Платформы Сделка.РФ предоставляется Лицензиату на всей территории РФ, сроком на 10 рабочих дней с даты Акцепта настоящей Оферты, для собственных нужд по его функциональному назначению.
2.4. Оплата лицензионного вознаграждения производится Лицензиатом на условиях 100% предоплаты по банковским реквизитам Лицензиара, указанным в настоящем Договоре, что является фактом заключения лицензионного договора между Сторонами.
3. Предмет Договора
3.1. Лицензиар предоставляет Лицензиату право использования Сервиса на условиях простой (неисключительной) лицензии без права сублицензирования, а Лицензиат обязуется оплатить лицензионное вознаграждение в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
3.2. Целью использования Сервиса является техническая фиксация выбранного Объекта Лицензиатом, размещенного на Сайте, которая включает: - фиксацию стоимости и характеристик Объекта на момент акцепта; - ограничение доступа третьих лиц к Информации об Объекте на установленный период; - отсутствие изменений стоимости и характеристик Объекта на период фиксации.
3.3. Право использования Сервиса не порождает в дальнейшем обязательств Лицензиата по заключению договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве по выбранному Объекту.
3.4. В период ограничения доступа исключается возможность для третьих лиц заключить с договор, предметом которого является переход права собственности на объект недвижимости в отношении зафиксированного Объекта.
3.5. Лицензиар осуществляет деятельность на основании заключенного с владельцем Сайта соглашения, предоставляющего ему право доступа к данным об Объектах и интеграцию посредством программного интерфейса (API) с Сайтом.
4. Порядок использования услуг Сервиса
4.1. Лицензиат самостоятельного знакомится с Информацией об Объекте, условиями Владельца сайта, осуществляет выбор Объекта на Сайте и производит регистрацию личном кабинете на Сайте.
4.2. После выбора Объекта необходимо осуществить нажатие кнопки «Забронировать» и произвести идентификацию Лицензиата путем заполнения необходимых сведений.
4.3. На следующий день после Акцепта Оферты, в автоматическом режиме осуществляется фиксация стоимости и иных характеристик Объекта на Сайте и начинает течь срок ограничения доступа к Объекту.
4.4. Подтверждением фиксации объекта и закреплением периода ограничения доступа к Объекту является направление уведомления Лицензиату о снятие Объекта с публичной экспозиции, размещаемое на Сайте и в личном кабинета Лицензиата.
4.5. После истечения периода ограничения доступа к Объекту и при отсутствии уведомления о необходимости продления периода ограничения доступа к Объекту, Объект теряет статус фиксации и является доступным для третьих лиц.
4.6. В случае передачи Лицензиатом третьим лицам логина и пароля, позволяющих получать доступ к личному кабинету на Сайте, все действия, требующие использования логина и пароля, считаются совершенными Лицензиатом.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Лицензиар обязуется:
5.1.1. обеспечить Лицензиату техническую возможность доступа к Сервису в течение срока действия Договора при условии надлежащего выполнения Лицензиатом условий Договора;
5.1.2. обеспечить круглосуточную работоспособность Сервиса;
5.1.3. своевременно вносить, обновлять функциональные возможности Сервиса на Сайте;
5.1.4. обеспечить круглосуточную доступность Сервиса в течение срока действия Договора, за исключением времени проведения профилактических работ, проводимых преимущественно в ночное время, с извещением Лицензиата о проводимых работах;
5.1.5. после совершения Акцепта настоящего Договора зафиксировать стоимость и характеристики Объекта на период ограничения доступа к Объекту, посредством использования Сервиса.
5.2. Лицензиар вправе:
5.2.1. модифицировать и/или выпускать новые версии Сервиса в любое время и по любой причине;
5.2.2. по своему усмотрению добавлять новые свойства и функциональные возможности в Сервис, не ухудшая текущую версию;
5.3. Лицензиат обязуется:
5.3.1. использовать Сервис в целях, предусмотренных настоящим Договором;
5.3.2. произвести оплату в порядке и сроки, установленные Договором;
5.3.3. не использовать Сервис для любой деятельности, запрещенной законодательством РФ;
5.3.4. не предоставлять право пользования Сервиса третьим лицам;
5.3.5. не выполнять копирование, декомпиляцию, вскрытие системного кода, попытки извлечения исходного кода, изменение и создание производных произведений в отношении программного обеспечения и любых ее частей.
5.4. Лицензиат вправе:
5.4.1. требовать обеспечения круглосуточного доступа к Сервису с целью использования функциональных возможностей Сервиса, за исключением времени проведения профилактических работ;
5.4.2. вносить предложения по изменению функциональных возможностей Сервиса.
6. Лицензионное вознаграждение и порядок оплаты
6.1. Размер лицензионного вознаграждения за передачу простой (неисключительной) лицензии устанавливается в соответствии с Приложением No1 к настоящей Оферте.
6.2. Оплата лицензионного вознаграждения производится в форме 100% предоплаты единовременным платежом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лицензиара.
6.3. Обязанности Лицензиата в части оплаты по Договору считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Лицензиара. Все затраты по осуществлению платежа, а также ответственность за выбранных платежных агентов несет Лицензиат.
6.4. В случае нарушения Лицензиатом порядка оплаты лицензионного вознаграждения, а также при неверном указании: суммы, назначения или реквизитов платежа, установленного настоящим Договором, уплаченная сумма возвращается Лицензиату в полном объеме, а Договор будет считаться незаключенным.
6.5. Ошибочно перечисленные денежные средства подлежат возврату Лицензиату в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения Лицензиаром письменного заявления Лицензиата с приложением документов, подтверждающих ошибочность платежа.
6.6. Лицензионное вознаграждение за предоставление доступа к Сервису не облагается НДС на основании пункта 1 статьи 145.1 Налогового кодекса Российской Федерации.
7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящей Оферты Лицензиар и Лицензиат несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае возникновения непредвиденных сбоев Сервиса или иных обстоятельств, Лицензиар обязуется в кратчайшие сроки устранить последствия таких сбоев или иных обстоятельств и обеспечить надлежащее функционирование Сервиса.
7.3. При невозможности устранения неполадок в течение одних суток, Лицензиар обязуется продлить срок ограничения доступа к Объекту с предварительным уведомлением Лицензиата.
7.4. В случае нарушения обязательства по фиксации цены Объекта, повлекшего изменение стоимости Объекта, Лицензиар обязуется осуществить возврат оплаченного лицензионного вознаграждения по письменному требованию Лицензиата.
7.5. Лицензиар не несет ответственности за технические сбои, ошибки, неисправности на Сайте, которые могут привести к преждевременному снятию ограничения доступа или изменению стоимости Объекта при условии, что Лицензиаром предприняты все зависящие от него меры для выполнения обязательств по настоящему Договору.
7.6. Лицензиат обязуется воздерживаться от любых действий, которые могут причинить убытки Лицензиару либо нанести ущерб деловой репутации Лицензиара, а также от любых иных вредоносных действий.
7.7. В случае предъявления к Лицензиару претензий со стороны третьих лиц, вызванных действиями/бездействием Лицензиата, Лицензиат обязуется самостоятельно и за собственный счет урегулировать такие претензии.
7.8. В случае, если Лицензиар по вине Лицензиата будет привлечен к ответственности в виде штрафов, наложенных на Лицензиара за нарушение действующего законодательства Российской Федерации, включая законодательство в отношении обработки персональных данных, Лицензиат обязан возместить Лицензиару понесенные убытки.
7.9. Лицензиар не несет ответственность за невозможность использования Сайта, вызванную обстоятельствами, не зависящими от Лицензиара, включая, сбои в работе сети “Интернет”, действия третьих лиц или решений государственных органов.
8. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: ограничительные действия органов власти, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.
8.2. Документ, выданный уполномоченным государственным органом и т.д., является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.
8.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 (тридцати) дней, то каждая Сторона вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке с предварительным уведомлением другой Стороны.
9. Персональные данные
9.1. В рамках настоящего Договора Лицензиар осуществляет обработку персональных данных Лицензиата в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 No 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных), а также в соответствии Политикой обработки персональных данных, размещенной по адресу: https://сделка.рф/.
9.1.1. Под обработкой персональных данных понимаются действия или совокупность действий, совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ) удаление, уничтожение персональных данных.
9.2. Лицензиар подтверждает, что обрабатывает персональные данные исключительно в целях в исполнения настоящего Договора, а также с согласия субъекта персональных данных, полученного при идентификации на Сайте.
9.3. Лицензиар заверяет, что:
9.3.1. при обработке персональных данных им соблюдены права субъектов персональных данных, предусмотренные законодательством Российской Федерации в области защиты персональных данных;
9.3.2. обязуется обеспечивать конфиденциальность и сохранность персональных данных Лицензиата;
9.3.3. принимает меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 18.1 и 19 Закона о персональных данных, в том числе: - определять угрозы безопасности персональных данных при их обработке; - устанавливать правила доступа к обрабатываемым персональным данным; - обеспечивать обнаружение фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятие мер по их пресечению; - проводить оценку эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных и контроля за принимаемыми мерами.
9.3.4. в случае установления факта неправомерной или случайной передачи (предоставления, распространения, доступа) персональных данных, повлекшей нарушение прав субъектов персональных данных, незамедлительно уведомить Лицензиата в течение 1 (одного) рабочего дня.
9.4. Лицензиар осуществляет обработку персональных данных Лицензиата в течение срока исполнения обязательств Сторон и до момента их исполнения в полном объеме, согласно настоящему Договору.
10. Интеллектуальная собственность
10.1. Исключительные права на Сервис принадлежат в полном объеме Лицензиару и охраняются как объект интеллектуальной собственности.
10.2. Лицензиат обязуется использовать программное обеспечение в пределах тех прав, которые прямо предоставлены ему по настоящему Договору.
10.3. Лицензиату запрещается:
10.3.1. осуществлять любое использование Сервиса за пределами целей, установленных настоящим Договором, включая коммерческое использование с целью извлечения прибыли;
10.3.2. передавать, отчуждать, предоставлять в залог, сублицензировать или иным образом отчуждать права на программное обеспечение третьим лицам без согласия Лицензиара, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством РФ;
10.3.3. модифицировать, декомпилировать, производить переработку или иные действия, направленные на изучение алгоритмов функционирования программного обеспечения, с целью создания новых продуктов или получения неправомерного доступа;
10.3.4. предпринимать действия, направленные на нарушение функционирования программного обеспечения, включая: попытки несанкционированного доступа, взлома, DDOS-атак, распространение вредоносного кода, а также любые иные действия, способные нанести ущерб работоспособности, безопасности и работе программного обеспечения.
10.4. В случае нарушения настоящего раздела Лицензиар вправе досрочно в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Лицензиату письменное уведомление. Договор считается расторгнутым с даты такого уведомления.
10.5. При расторжении настоящего Договора по любым основаниям Лицензиат обязан немедленно прекратить любое использование программного обеспечения и обеспечить блокировку доступа к функционалу, предоставляемому по настоящему Договору.
11. Заключительные положения
11.1. Лицензиар вправе в одностороннем порядке вносить изменения в условия настоящего Договора.
11.2. Новая редакция Договора утверждается Лицензиаром и размещается на Сайте.
11.3. Новая редакция Договора вступает в силу с даты публикации на сайте Лицензиара.
11.4. Лицензиар вправе осуществить отзыв настоящей Оферты путем размещения соответствующего уведомления. Отзыв Оферты вступает в силу с даты опубликования указанного уведомления на Сайте, если иной срок не указан в самом уведомлении.
11.5. В отношении Лицензиата, совершившего Акцепт до момента вступления в силу отзыва Оферты, Договор считается заключенным на условиях, действовавших на момент акцепта. Обязательства Сторон по таким Договорам сохраняют силу до их полного исполнения, независимо от отзыва Оферты.
11.6. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
11.7. Лицензиат подтверждает, что ознакомлен со всеми пунктами настоящего Договора, и безусловно принимает их.
11.8. Все разногласия и споры, возникающие при исполнении обязательств по Договору, разрешаются путем переговоров между Лицензиаром и Лицензиатом. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Лицензиата с обязательным соблюдением претензионного порядка урегулирования споров и разногласий. Срок ответа на претензию 30 (тридцать) календарных дней с момента ее получения
11.9. Любые уведомления, сообщения, претензии, направляются на адрес электронной почты, указанный Лицензиатом при заполнении данных, и считаются доставленными надлежащим образом.
Реквизиты Лицензиара:
ООО «СДЕЛКАРФ»
ОГРН 1196658014475
Юридический адрес: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, стр. 7 , офис 924
Почтовый адрес: 620014, г. Екатеринбург, ул. Чернышевского, д. 7, а/я 97
ИНН 6671093558, КПП 667101001
р/с 40702810316540058232 в Уральском банке ПАО «Сбербанк»
к/с 30101810500000000674
БИК 046577674
Приложение № 1
к Оферте на заключение лицензионного договора на право использования «Сервиса фиксации объектов»
Тарифный план «Сервиса фиксации объектов»
Город Екатеринбург
Объекты: Жилые объекты недвижимости, коммерческие помещения
Стоимость: 10 000 рублей, срок 10 дней
Проекты:
— Северный квартал (СКВ)
— Шишимская горка (ШГР)
— Южные кварталы (ЮКВ)
— Академический (АКД)
— Квартал Депо (ДЕП)
— Солнечный (СОЛ)
— Городские легенды (ППН)
Стоимость: 20 000 рублей, срок 10 дней
Проекты:
— Здание на Гоголя (ЗНГ)
— Квартал на Некрасова (НКР)
Объекты: Машиноместо/кладовая
Стоимость: 10 000 рублей, срок 10 дней
Город Санкт-Петербург
Объекты: Жилые объекты недвижимости
Стоимость: 15 000 рублей, срок 10 дней
Объекты: Машиноместо/кладовая
Стоимость: 5 000 рублей, срок 10 дней
Ленинградская область
Объекты: Жилые объекты недвижимости
Стоимость: 15 000 рублей, срок 10 дней
Объекты: Машиноместо/кладовая
Стоимость: 5 000 рублей, срок 10 дней
Город Москва
Проект:
— Дом «А»
Стоимость: 100 000 рублей, срок 10 дней
Проекты:
— Квартал Герцена
— Квартал «Метроном»
— Квартал «МОНС»
— Квартал «Издание»
Стоимость: 50 000 рублей, срок 10 дней
Московская область
Стоимость: 30 000 рублей, срок 10 дней
Пермь
Объекты: Жилые объекты недвижимости
Стоимость: 5 000 рублей, срок 10 дней
Объекты: Машиноместо/кладовая
Стоимость: 3 000 рублей, срок 10 дней
Челябинск
Объекты: Жилые объекты недвижимости
Стоимость: 5 000 рублей, срок 10 дней
Объекты: Машиноместо/кладовая
Стоимость: 3 000 рублей, срок 10 дней