Как будет выглядеть первый проект комплексного развития
территории в Югре

Брусника получила разрешение на строительство первого дома в рамках проекта КРТ. Аукцион на право освоения площадки в 2,9 га в границах улиц Артёма, Марии Поливановой, Кедрового переулка и Набережного проспекта компания выиграла в октябре 2022-го. Тогда же началась расчистка территории. За полтора года Брусника практически расселила девять аварийных домов, где проживало 49 семей.

В целом проект предполагает возведение трёх домов высотой 7-9 этажей и одного здания с акцентной 17-этажной башней. В них архитекторы Брусники спроектировали 818 квартир. 70% из них — с одной и двумя спальнями. Это самые популярные планировки в Сургуте. 10% — студии, оставшиеся 20% — большие и уникальные квартиры. 500 м² жилья компания передаст городу для реализации федеральных и региональных программ.

Первые этажи домов займут коммерческие помещения (почти 5 тыс м²). В них разместятся магазины, кафе, рестораны, центры дополнительного образования, салоны красоты и другие полезные сервисы. Вдоль Набережного проспекта появится променад, а между домами — спортивные площадки, пешеходные и велодорожки, зоны отдыха для жителей Сургута. В общественных пространствах вокруг квартала и дворах Брусника высадит десятки видов растений, в том числе взрослые деревья, кустарники и цветы, подобранные по календарю цветения.

Архитектура и инженерия квартала учитывает особенности северного климата: дворы закрыты от ветра, летние помещения ориентированы на южную сторону, межквартальные проезды обеспечивают сквозной проход и проезд между домами. В подземном паркинге будет поддерживаться постоянная плюсовая температура, его надёжно гидроизолируют.

Брусника планирует реализовать проект в течение пяти лет.