Девелоперский проект «Квартал Герцена» перешёл под управление Брусники. Компания приобрела его у группы «Самолет», сделка состоялась в конце декабря 2024 года.
Проект расположен на юге Москвы в районе Бирюлево Восточное. Площадь участка — 23,7 га. Общая продаваемая площадь квартала составляет около 850 тыс. м², из которых 647 тыс. м² — жильё.
Брусника выполнит все обязательства перед дольщиками. Два здания, возведение которых уже началось, будут завершены в соответствии с проектом. Стратегия развития площадки глобально останется прежней. Брусника намерена строить здесь дома, состоящие из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей.
На территории квартала появится поликлиника, детский сад на 350 мест и воспитательно-образовательный комплекс на 1075 мест, который объединит в себе ещё один детский сад и школу. Сохранится предусмотренный в концепции «Самолёта» пешеходный бульвар. Он станет центральной осью застройки.
Тактически Брусника намерена внести в проект два изменения. Первое касается озеленения. Оно станет более плотным и разнообразным. Ландшафтные архитекторы компании высадят по всей территории квартала взрослые деревья, пышные кустарники и многолетние цветущие растения. Озеленение займет не менее 70% от площади каждого двора.
Второе изменение затронет квартирографию: к существующим планировками добавятся особенные — двухуровневые, с просторными террасами, с отдельными входами.
— Сделка соответствует стратегии Брусники по географической диверсификации и наращиванию присутствия на высокомаржинальном рынке Москвы. По итогам 2024 года мы строим в столице четыре проекта, суммарной продаваемой площадью более 500 тыс. м². За счёт «Квартала Герцена» мы увеличим земельный банк компании в 2,5 раза, — прокомментировал директор Брусники в Москве Евгений Арапов.
Брусника в Telegram
Делимся новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим и показываем красивое.