НКР подтвердило рейтинг Брусники на уровне A-.ru со стабильным прогнозом.
Факторы, определившие сохранение высокой оценки:
- Сильный бизнес-профиль, обусловленный высокой оценкой рыночных позиций, географической и продуктовой диверсификацией, значительным размером земельного банка и высокой диверсификацией денежных потоков по строительным объектам. В основе конкурентоспособности Брусники лежат репутация лидера по потребительским качествам жилья, узнаваемость бренда, достаточный для долгосрочного развития зембанк, консолидированное управление производственным циклом, постоянное развитие компетенции в области проектирования жилья и городской инфраструктуры, своевременный ввод объектов, высокий уровень цифровизации, инвестиции в научные разработки.
- Географическая и продуктовая диверсификация. За последний год Брусника вышла в Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Пермь, Челябинск и Горно-Алтайск. Стратегия развития компании определяет географическую диверсификацию и выход на рынки с неудовлетворённым спросом на качественное жильё одними из ключевых факторов долгосрочной устойчивости бизнеса.
- Рост ключевых финансовых показателей по МСФО. В 2024 году выручка Брусники увеличилась на треть по сравнению с 2023-м, операционная прибыль — более чем на 40%.
- Высокий уровень ликвидности. По оценкам НКР ликвидные активы компании существенно превышают её текущие обязательства.
- Качественно выстроенная система управления и стратегического планирования, низкие акционерные риски, развитость системы риск-менеджмента, консервативная политика управления ликвидностью, долгосрочная положительная кредитная история и положительный опыт управления публичным долгом.
Факторы, сдерживающие оценку:
- Невысокая доля собственного капитала в структуре фондирования, обусловленная спецификой финансирования девелоперских проектов.
- Долговая нагрузка, прирост которой вызван увеличением объёма обязательств по проектам строительства жилья с использованием счетов эскроу. Погашение проектного долга и процентов по нему будет производиться в 2026–2028 годах после ввода объектов и раскрытия эскроу-счетов.
Заместитель генерального директора Брусники по экономике и финансам Никита Адамов:
Оценка агентства отражает устойчивость бизнес-модели компании, которая в условиях сохраняющейся рыночной неопределенности позволяет демонстрировать стабильные результаты. Тщательное управление ликвидностью позволяет Бруснике своевременно и в полной мере выполнять все обязательства. В структуре долга компании 90% занимает целевое проектное финансирование, которое не требует обслуживания в текущем периоде, а его погашение и уплата процентов привязаны к раскрытию счетов эскроу. Менеджмент компании сосредоточен на повышении операционной эффективности и увеличении запаса прочности проектов, а также обеспечении строительной готовности текущих объектов и их своевременном вводе.
Брусника в Telegram
Делимся новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим и показываем красивое.