Проект Брусники в городе Видное Московской области. Шесть домов переменной высотности. Высота домов от 5–6 до 9–14 этажей. Секции переменной этажности увеличивают доступ солнечного света во двор и квартиры, делают вид квартала разнообразным. Проект выполнен голландским архитектурным бюро.
В «Первом квартале» в 2019 году сдан и заселён Дом 1, ведётся строительство ещё трёх домов разной этажности с закрытыми дворами. Дом 2 планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2019, Дом 3 — в 4 квартале 2020, Дом 4 — в 4 квартале 2021. Дома 5 и 6 проектируются.
Дома имеют замкнутый контур и разделяют территорию на общественную и частную массивом здания. Внутри кварталов — приватное пространство. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Сделаны площадки для детей разных возрастов, деревянная беседка-пергола для отдыха взрослых.
Природный игровой ландшафт наполнен натуральными материалами, которые можно преобразовать, изучать, исследовать: например, натуральная щепа.
Входы в подъезды спроектированы на уровне земли. Это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Прозрачные входные группы позволяют жителям видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Домофон для удобства вынесен в тёплый тамбур.
В квартале спроектировано два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.
Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.
Во всех домах квартала на цокольном этаже расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 10 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.
Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей. Иногда в кладовых оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения в новой квартире. Так жители освобождают балкон, коридоры и общественные пространства от ненужных вещей.
Проект Брусники в городе Видное Московской области. Шесть домов переменной высотности. Высота домов от 5–6 до 9–14 этажей. Секции переменной этажности увеличивают доступ солнечного света во двор и квартиры, делают вид квартала разнообразным. Проект выполнен голландским архитектурным бюро.
В «Первом квартале» в 2019 году сдан и заселён Дом 1, ведётся строительство ещё трёх домов разной этажности с закрытыми дворами. Дом 2 планируется ввести в эксплуатацию в 4 квартале 2019, Дом 3 — в 4 квартале 2020, Дом 4 — в 4 квартале 2021. Дома 5 и 6 проектируются.
Дома имеют замкнутый контур и разделяют территорию на общественную и частную массивом здания. Внутри кварталов — приватное пространство. Во дворе не шумно, нет машин и посторонних людей. Сделаны площадки для детей разных возрастов, деревянная беседка-пергола для отдыха взрослых.
Природный игровой ландшафт наполнен натуральными материалами, которые можно преобразовать, изучать, исследовать: например, натуральная щепа.
Входы в подъезды спроектированы на уровне земли. Это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям. Прозрачные входные группы позволяют жителям видеть, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Домофон для удобства вынесен в тёплый тамбур.
В квартале спроектировано два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели.
Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.
Во всех домах квартала на цокольном этаже расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 10 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Температура в помещении такая же как в подъезде.
Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей. Иногда в кладовых оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения в новой квартире. Так жители освобождают балкон, коридоры и общественные пространства от ненужных вещей.
Фасады зданий оформлены мокрой штукатуркой пяти цветов и тремя типами наружных стеновых панелей. На первых этажах спроектированы квартиры с большими террасами. Особенность второго дома — двухуровневые квартиры.
Проектом предусмотрены кладовые помещения и парковки по периметру домов. Дворы спроектированы как камерный сад для жителей, свободны от машин и закрыты для посторонних. На первых этажах расположены полезные сервисы — магазины, кафе. Рядом с кварталом есть всё, что нужно: школа, детские сады, поликлиника.
В квартале спроектирован большой двор, в котором высажено много растений. Деревья уже взрослые со сформировавшейся кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Все это делает двор разнообразным, разноуровневым, в каждое время года он имеет свой цвет.
В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. На стенах — удобная навигация в виде номеров этажей и направления расположения квартир. Так гости легко понимают, куда нужно идти.
В «Первом квартале» спроектированы теплые лоджии. На ней установлен радиатор — температура в комнате и на лоджии одинаковая. Это превращает лоджию из декоративной части квартиры в полноценную, хоть и небольшую, комнату. Здесь можно организовать уютное место для завтраков, поставить стеллаж для книг, сделать игровую или личный кабинет.
Панорама двора
«Первый квартал» находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. Рядом с проектом расположен Ермолинский парк и река Купелинка. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены четыре детских муниципальных сада и две школы, торговые центры, продуктовые магазины и аптеки. Около «Первого квартала» находится конечная остановка общественного транспорта.
«Первый квартал» уже начал жить. Первый дом заселён, второй находится на финальной стадии строительства. Готовится к открытию кофейня и продуктовый магазин. В проекте развития территории — реконструкция дороги и строительство выезда на М4 Дон. В перспективе на территории квартала будет собственный детский сад, школа, поликлиника и два крытых паркинга.
Генплан
