Мы в Бруснике верим, что именно гармония в доме в первую очередь помогает воплотить это желание в жизнь. Поэтому решили создать квартал, где здоровый образ жизни станет неотделимой частью повседневности, а природа — союзником жителей на этом пути.
Проект «Рублёвские дворы» расположен в селе Лайково, недалеко от города Одинцово. Это Рублёво-Успенское направление — самый экологически чистый район Подмосковья, где никогда не было крупных промышленных предприятий. Начиная с XVI века эти места выбирали для жизни представители московской аристократии и интеллигенции. Вокруг — заповедные леса и усадебные парки, лучшие школы и современные клиники, разнообразие магазинов, рынков и ресторанов. Хорошая экология, свежий воздух, тишина и атмосфера загородного дома.
Москва ↗
30 минут на автомобиле
МЦД Одинцово ↘
30 минут на автобусе
Школа на 1100 мест
Бульвар с водным объектом
Фитобарьер
Центр здоровья
«Рублёвские дворы» находятся в Одинцовском городском округе в окружении Дубковского и Подушкинского лесов — в 5 км от города Одинцово и в 12 км от МКАД. Рядом — Рублёво-Успенское, Красногорское, 1-е Успенское и Можайское шоссе. Дорога до Москвы на автомобиле займёт 30 минут. Через Лайково проходит маршрут автобуса, время в пути от Лайково до Киевского вокзала — около часа. Около «Рублёвских дворов» расположена остановка маршрутного такси, до станции МЦД Одинцово — 30 минут.
На Рублёвском шоссе, рядом с деревней «Раздоры» благоустроен Парк Малевича — один из самых молодых в Подмосковье, его заложили в 2019 году. Здесь есть постоянные арт-объекты, а также проходит фестиваль ленд-арта. Кроме того, в парке растёт «Дуб Малевича», возле которого, по легенде, художник отдыхал после прогулки и писал картины.
Парк имени Лазутиной выбирают поклонники активного отдыха. В нём есть лыжероллерная трасса с дистанциями разной сложности, уличные тренажёры, площадка для игр в баскетбол, волейбол, мини-футбол, а также памп-трек для экстремальной езды на велосипедах, роликах и самокатах. Парк плавно перетекает в массивный Подушкинский лес.
Чуть ближе к проекту Брусники находится парк «Раздолье» — большая природная зона с детскими площадками и точками для занятия фитнесом. Ценителям активного образа жизни подойдёт Одинцовский парк культуры, спорта и отдыха им. Ларисы Лазутиной — с лыжными, велосипедными и мототрассами, рампами, воркаутом, тропинками для скандинавской ходьбы. Этот парк плавно перетекает в массивный и благоустроенный подушкинский лес.
Подушкинский лес — это государственный заказник площадью более 1,5 тыс. га. На огромной территории располагаются благоустроенные площадки для семейного отдыха, места для ночёвок с палатками и заповедные природные зоны с реками и сложным рельефом. До революции территория принадлежала баронессе Надежде Мейендорф: её усадьба в Барвихе сохранилась до наших дней и служит правительственной резиденцией.
Среднеэтажные дома формируют связь с ландшафтом, не нарушая естественный масштаб территории и создавая ощущение камерности и уюта. Выверенные пропорции, естественные цвета и продуманная композиция помогут раскрыть минималистичную эстетику квартала. Благодаря этому, концепция развивает идею баланса — между современным комфортом и естественной красотой, приватностью и открытостью, динамичной повседневностью и тишиной природы.
Место для неспешной семейной прогулки, утренней тренировки, отдыха в тени, сиесты с книжкой, вечерней встречи с друзьями.
Бульвар открывается встречающей площадью, которая служит главными воротами квартала. Мы высадим здесь взрослые деревья и установим арт-объект. По обеим сторонам, на первых этажах откроются магазины и кафе, которые сформируют фронт пешеходной зоны.
В центре, в самом сердце квартала, мы организуем большую парковую зону с водоёмом, прогулочными тропинками и мостиками. По периметру появятся видовые балкончики, летние кафе и зоны отдыха с зонтиками.
Третья крупная зона — событийная площадь. Мы построим на ней сцену и амфитеатр, чтобы устраивать концерты, районные праздники и кинопросмотры под открытым небом. Завершится бульвар ещё одной встречающей площадью, поменьше.
В южной части квартала, на Красногорском шоссе, мы построим двухэтажный многофункциональный центр. Эстетичный и узнаваемый архитектурный символ квартала, встречающий резидентов и гостей. Центр отразит главную идею всего проекта — заботу о себе и здоровый образ жизни
У каждого дома будет закрытый двор. Это безопасное пространство, свободное от автомобилей и с доступом только для жителей. Здесь появятся спортивные пространства, игровые зоны для детей и зелёные уголки для тихого отдыха.
Детские площадки в проекте — это место, где ребёнок испытывает себя и проверяет свои возможности. Здесь он знакомится с окружающим миром, находит новых друзей, учится командной работе и поиску компромиссов. Оборудование выполнено из натуральных материалов, поэтому пространство точно будет надёжным и безопасным.
Лобби в домах «Рублёвских дворов» продолжают атмосферу спокойствия и естественности, которая определила характер всего квартала.
В домах запроектированы квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Выбор планировок — богатый, есть варианты с двумя санузлами, гардеробными комнатами, мастер-спальнями и постирочными, а также с просторными террасами.
На первых этажах жилых домов мы предусмотрели коммерческие помещения, в которых откроются магазины, кафе, рестораны, полезные сервисы. Благодаря этому, вам не потребуется ездить в город за покупками: всё необходимое будет под рукой.
На первом этаже одного из жилых домов откроется соседский центр. Это пространство для совместного отдыха и работы, открытое для жителей и гостей проекта. Здесь можно собраться с близкими, устроить праздник, провести лекцию или мастер-класс, а также обсудить проект или сменить рабочую обстановку. Внутри появятся коворкинг, кухня, гостиная с библиотекой, кабинеты, детская игровая, спортивный зал, прачечная и помещения для образовательных и творческих занятий.
Всеми проектами Брусники управляет собственная компания. Её специалисты знают, как ухаживать за растениями и дорожками, понимают, из каких материалов сделана детская площадка, досконально изучают коммунальные сети дома. Поэтому мы уверены, что задумки наших архитекторов и инженеров будут радовать жителей долгие годы.
Делимся новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим и показываем красивое.